年度末といえば転勤に学校への入学など引っ越しが多いですね。地方から都会に出てくる学生などは不安が大きいと思いますが早めに引っ越しの準備は必要です。
最近はアプリなどで情報がつかめるのでわざわざ不動産会社に出向く必要はなくました。
都会への引っ越しは新たなステージへの一歩であり、部屋探しは重要なプロセスですね。引っ越し魔たちの経験から、地方から都会へ引っ越す際に意識すべきポイントを共有します。
1. 住みたい時期を考慮して部屋を選ぶ
- 早すぎても遅すぎても部屋探しはうまくいかないことがあります。住みたい時期の約1ヶ月前から部屋探しを始めましょう。
家賃相場や街の雰囲気はネットで調べておくと良いです。
2. アクセス路線沿いの駅で探す
有名な駅ではなく、アクセス路線沿いの駅で物件を探すと、家賃が抑えられることがあります。
意外に私鉄沿線が安いときがあります。
3. 湿気の状況を確認する
結露が原因となる湿気は、サッシの横の部分を確認してチェックしましょう。
お風呂場にカビとかありましたら避けましょう！4. 内見でのチェックポイント
部屋の防音性を確認するために壁に耳を当ててみる。
水回りやサイズ、設備面をチェックする。
不動産会社に質問する際は、5つの質問を意識しましょう。
例 携帯電話の電波はどうか？ 駅から自宅まで夜、電灯があるか？ 近くにコンビニがあるか？
ゴミ捨て場のチャック 近くの部屋などとの相場チャック
皆様が気になることを聞きましょう！
5. 初心者向けの心構え
住みたい部屋の基準を作っておく。
最初は「お試し」くらいの軽い気持ちで物件を選ぶ。
家賃は2年間のトータルコストで考える。資金礼金が安くても部屋代が高ければ意味なし。不動産会社を選ぶ際には以下のポイントに注意してみてください
- 物件のあるエリアに精通しているか: 物件の立地や周辺環境に詳しい不動産会社を選びましょう。
- 営業店舗の数: 営業店舗が多い不動産会社は、幅広い物件情報を提供してくれる可能性が高いです。
- 対応のスピード: 素早く対応してくれる不動産会社を選ぶことで、スムーズな部屋探しができます。
- アドバイス力: 物件選びや契約に関するアドバイスが的確な不動産会社を選びましょう。
- インターネット広告の充実度: ネット上での情報発信が活発な不動産会社を選ぶと、多くの物件情報にアクセスできます。
最低限の情報になります。
意識してくださいませ。
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